Suprema - Rol 6214-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la sentencia de primera instancia en un juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso Juicio sumario especial de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, caratulados “HNS Factoring S.A., con Servicios y Asesorías K Ltda”, Rol N° 11.388-2005, del Undécimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Undécimo Juzgado Civil de Santiago acogió parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas impagas interpuesta por HNS Servicios Financieros S.A. contra Servicios y Asesorías K Ltda. y Nombre Nombre, este último en calidad de codeudor solidario. Se rechazó la demanda contra Compañía Minera San Esteban Primera. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia. Servicios y Asesorías K Limitada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Se estableció: a) Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra entre Compañía General de Leasing Limitada (luego HNS Leasing S.A.) y Servicios y Asesorías K Limitada, sobre dos camiones. b) El contrato tenía una duración original de 48 meses. c) La renta se pactó en 36 cuotas mensuales desde el 5 de julio de 1999 hasta el 5 de junio de 2002. d) Se estipuló una cláusula de aceleración facultativa en caso de mora. e) Nombre Nombre...