Suprema - Rol 1117-2010

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, confirmando fallo de primera instancia que acogió demanda de resolución de contrato de compraventa e indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de resolución de contrato e indemnización de perjuicios caratulados “Sociedad de Inversiones Río Coyanco Ltda. con Apellido Apellido Nombre y otros”.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el Juzgado Civil de Bulnes acogió parcialmente la demanda principal de resolución de contrato y rechazó la demanda reconvencional de nulidad del mismo, sin costas. La Corte de Apelaciones de Chillán confirmó esta sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada (y demandante reconvencional).

• Hechos establecidos a) Nombre e Inversiones Río Coyanco Limitada celebraron contrato de promesa de compraventa respecto del predio El Vivero, estableciendo como precio $30.000.000, que las partes declaran haber pagado en el acto. Se confiere mandato a Nombre para que suscriba el contrato definitivo de compraventa, incluso después de la muerte del promitente vendedor. b) Se celebró el contrato prometido entre Nombre, representado por Nombre, e Inversiones Río Coyanco Limitada. c) La demandante pagó el precio en su integridad al momento de la celebración del contrato de promesa de compraventa. d) Los demandados no cumplieron con su obligación de con...