Suprema - Rol 5820-2009

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada, rechazando la demanda por fallas constructivas en edificio. No se acreditó infracción a la normativa vigente al momento de la recepción del edificio, siendo posterior la reglamentación invocada.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a un recurso de apelación presentado contra una sentencia de primera instancia relacionada con una demanda por fallas o defectos constructivos en el edificio Alcázar.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandante apeló de la sentencia de primera instancia que le fue desfavorable. La Corte Suprema dictó sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos La controversia se centra en si las instalaciones de gas del edificio cumplían con la legislación vigente al momento de otorgarse el permiso de edificación. El edificio fue recepcionado el 8 de enero de 1999. La reglamentación sobre el sistema de sellos de colores (Resolución N° 489 de la Superintendencia de Electricidad y Combustibles) es de abril de 1999, posterior a la recepción del edificio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la responsabilidad de los demandados por fallas constructivas requiere la prueba de culpa o dolo, o si basta con la existencia del defecto y el daño derivado, según el artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones. Establecer si las instalaciones de gas del edificio cumplían con la normativa vigente al momento de la recepción del edificio.

• Argumentos de las partes La demandante argumenta que la res...