Suprema - Rol 6207-2010

Corte Suprema, Rol 6207-2010, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena. La Corte Suprema confirma la nulidad absoluta de un contrato de promesa de compraventa por incumplimiento de los requisitos de los N°s 3 y 4 del artículo 1554 del Código Civil. Se mantiene la orden de devolución de $2.280.000.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 6207-2010
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON INMOBILIARIA MINAS DE TALINAY
• Fecha de la Sentencia: 18/agosto/2011

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de La Serena, Rol 1810-2008 (no indicado), 22 de julio de 2010.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena de fecha 22 de julio de 2010.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Inmobiliaria Minas de Talinay (Demandada)
• Recurrido: Nombre (Demandante)
• Fundamentos del Recurso: La recurrente denuncia la infracción de los artículos 1437 y 1545 del Código Civil. Sostiene que la sentencia impugnada, al calificar el contrato como promesa de compraventa y declararlo nulo por incumplimiento del art. 1554 del Código Civil, desconoció la naturaleza de un contrato innominado (denominado "solicitud oferta de compra") válidamente suscrito por las partes en virtud del principio de la autonomía de la voluntad. Afirma que las cláusulas de dicho contrato innominado son ley para las partes y el ...