Suprema - Rol 7160-2011

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en caso de arrendamiento, confirmando sentencia que estableció la existencia del contrato, el no pago de rentas y la calificación de mejoras como útiles. Santiago, 23 de agosto de 2011.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandado contra la sentencia de 28 de junio del año en curso. Rol Nº 7.160-11. Corte Suprema, Cuarta Sala, 23 de agosto de 2011. Ministros: Patricio Valdés A., Roberto Jacob Ch., Nombre. Abogados Integrantes: Nombre y Nombre

• Antecedentes procesales relevantes: El demandado interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de 28 de junio del año en curso.

• Hechos establecidos: La sentencia atacada establece: a) la existencia de un contrato de arrendamiento celebrado entre las partes; b) la falta de prueba de la simulación alegada por el demandado; c) la falta de prueba del pago de las rentas de arrendamiento; y d) que las mejoras efectuadas por los arrendatarios fueron útiles.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al establecer la existencia del contrato de arrendamiento, descartar la simulación, considerar no probado el pago de rentas y calificar las mejoras como útiles, vulnerando los artículos 1545, 1546, 1552, 1922, 1817, 1924 Nº 1, 1925, 1926, 1931 y 1935 del Código Civil.

• Argumentos de las partes: El demandado y recurrente argumenta que existió un contrato de ...