Suprema - Rol 8639-2009

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones, que había rechazado la demanda de nulidad de contrato e indemnización de perjuicios, confirmando la validez de la compraventa de un inmueble.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario de nulidad de contrato e indemnización de perjuicios, Rol N° 1.458-2000, Vigésimo Tercer Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, como curador de Nombre, demandó a Nombre y a Santander Leasing S.A. La demanda buscaba la nulidad de un contrato de cesión de derecho de opción de compra y del contrato de compraventa posterior de un inmueble, así como una indemnización de perjuicios. El Juzgado Civil declaró de oficio la nulidad de los contratos. La Corte de Apelaciones revocó esta decisión, rechazando la demanda. El demandante recurrió de casación en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos:

1. Nombre sufrió un accidente vascular en 1993 que afectó sus facultades mentales.
2. En 1986, se constituyó la sociedad Apellido Apellido e Hijos Ltda., siendo socia Nombre.
3. En 1995, Santander Leasing S.A. celebró un contrato de leasing con Apellido Apellido e Hijos Ltda. sobre un inmueble, con opción de compra.
4. Apellido Apellido e Hijos Ltda. pagó todas las cuotas del leasing y ejerció la opción de compra.
5. Posteriormente, Santander Leasing S.A. vendió el inmueble a Nombre. 6...