Suprema - Rol 3386-2010

Corte Suprema, 22 de septiembre de 2011, rescisión por lesión enorme. Revoca sentencia apelada y acoge la demanda, declarando la rescisión por lesión enorme en contrato de cesión de derechos, facultando al comprador a ejercer derechos según el artículo 1890 del Código Civil.

• Datos básicos del caso Recurso de casación Rol N° 3.386-2010, Corte Suprema, 22 de septiembre de 2011. Acción ordinaria de rescisión por lesión enorme en contrato de cesión de derechos sobre bien inmueble.

• Antecedentes procesales relevantes Doña Nombre demanda la rescisión por lesión enorme de la cesión de derechos realizada por su padre, don Nombre, a don Nombre. El tribunal de primera instancia rechaza la demanda. La Corte de Apelaciones confirma el fallo. Se interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Don Nombre vendió a don Nombre el 70% de los derechos que poseía sobre un inmueble en la suma de $15.000.000.
2. El inmueble se encuentra inscrito a nombre de la demandante, su padre y sus hermanos.
3. La demandante alega que el justo precio del inmueble era de $100.000.000, por lo que la cesión se realizó por un precio inferior a la mitad del justo precio.
4. Don Nombre Apellido falleció el 1 de agosto de 2008.
5. Los padres de la demandante estaban casados bajo el régimen de sociedad conyugal, adquiriendo el inmueble durante la vigencia de esta.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿Es procedente la acción de rescisión por lesión enorme interpues...