Suprema - Rol 4543-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, modificando el plazo de restitución del inmueble objeto del juicio de precario a seis meses.

• Datos básicos del caso Juicio sumario de precario Rol N° 63.233-2, Primer Juzgado de Letras de Rengo. Demandante: Nombre. Demandados: Nombre, Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante interpone demanda de precario, solicitando la restitución de un inmueble ocupado por los demandados por mera tolerancia. Los demandados oponen la excepción de cosa juzgada, argumentando que el demandante es sucesor a título singular de Nombre, quien previamente había intentado una acción de comodato precario contra los mismos demandados. El Juzgado de Letras desestima la excepción y acoge la demanda. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirma la sentencia. Los demandados interponen recurso de casación en la forma.

• Hechos establecidos El demandante es dueño del inmueble denominado casa principal y potrerillo, ubicado en la comuna de Quinta de Tilcoco, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Rengo. Los demandados residen en el inmueble por mera tolerancia del demandante. Nombre, antecesor del demandante, había interpuesto una demanda de comodato precario contra los mismos demandados, desistiendo posteriormente de la acción.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar ...