Suprema - Rol 7915-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que declaró la nulidad de un contrato de arriendo por falta de voluntad de la arrendadora.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre nulidad de contrato de arriendo, Rol Nº 102-2007, seguido ante el Juzgado Civil de Collipulli por Nombre en contra de RMC S.A.

• Antecedentes procesales relevantes RMC S.A. recurre de casación en la forma y en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco que revocó la de primera instancia y acogió la demanda, declarando la nulidad del contrato de arriendo celebrado el 27 de abril de 2007 entre Nombre (arrendadora) y RMC S.A. respecto de un inmueble.

• Hechos establecidos La Corte de Apelaciones declaró la nulidad del contrato de arriendo por falta de voluntad de la arrendadora, Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurrió en el vicio de omisión de análisis de los argumentos de la demandada, configurando la causal de casación en la forma del artículo 768 N° 5 en relación con el 170 N° 4 del Código de Procedimiento Civil.
2. Si la sentencia de la Corte de Apelaciones infringió las normas reguladoras de la prueba e interpretó erróneamente el artículo 465 del Código Civil al invertir el onus probandi y al considerar los efectos de los actos celebrados por una persona con interdicción provisoria.

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