Suprema - Rol 7920-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, que confirmó el rechazo de la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa y la demanda reconvencional de cumplimiento.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de resolución de contrato de promesa de compraventa (Rol Nº 283-2009), caratulado “Apellido Apellido Nombre con Sociedad La Aguada S.A.”, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Santa Cruz.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó a Sociedad La Aguada S.A. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó tanto la demanda principal como la reconvencional. El demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, de 19 de julio de 2011, que confirmó la sentencia de primer grado de 18 de noviembre de 2010.

• Hechos establecidos El tribunal tuvo como hecho de la causa que ambas partes, promitente vendedor (demandante) y promitente compradora (demandada y demandante reconvencional) incumplieron sus respectivas obligaciones. La demandada no pagó oportunamente las cuotas estipuladas, y el demandante no entregó el predio prometido cerrado en el sector Norte o Sector Los Chacales.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al rechazar la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa, y si se i...