Suprema - Rol 8248-2009

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada, rechazando la demanda de precario interpuesta por Inmobiliaria Guayquirai S.A., al comprobarse la existencia de un título oponible a la actora que justifica la ocupación del demandado.

• Datos básicos del caso Acción de precario interpuesta por Inmobiliaria Guayquirai S.A. El demandado ocupa el inmueble. La Corte Suprema se pronuncia sobre un recurso de apelación.

• Antecedentes procesales relevantes El 23 de enero de 2008, el tribunal de primera instancia acoge la demanda de precario, con costas. El demandado apela esta decisión. La Corte de Apelaciones eleva los antecedentes a la Corte Suprema.

• Hechos establecidos Se acreditó el dominio de la actora y la ocupación del demandado. Sin embargo, se comprobó la existencia de un título oponible a la actora que justifica la ocupación por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ocupación del demandado constituye precario según el artículo 2195 del Código Civil, considerando la existencia de un título que justifique dicha ocupación.

• Argumentos de las partes No se explicita en la sentencia los argumentos de las partes, más allá de la presentación de la demanda por precario y la defensa del demandado basada en un título.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se menciona el artículo 2195 del Código Civil.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema La Corte Suprema considera que no se cumplen todos los requisitos para que prospere la acción de precario, ya qu...