Suprema - Rol 7409-2010

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en la forma, confirmando la competencia del Décimo Quinto Juzgado Civil de Santiago en juicio hipotecario, al existir cláusula de prórroga de competencia en escrituras relevantes.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma (Rol 7409-2010) contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el rechazo de un incidente de nulidad por incompetencia del tribunal en un juicio de acción hipotecaria (Rol 11486-2009) seguido ante el Décimo Quinto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La Administradora de Mutuos Hipotecarios Cruz del Sur S.A. demandó a Nombre, tercer poseedor de un inmueble hipotecado, solicitando el pago de UF 192,6271, bajo apercibimiento de remate. El demandado opuso incidente de nulidad por incompetencia del tribunal, el cual fue rechazado en primera instancia y confirmado por la Corte de Apelaciones de Santiago. Contra esta última resolución, el demandado interpuso recurso de casación en la forma, alegando la causal del artículo 768 N° 1 del Código de Procedimiento Civil (CPC).

• Hechos establecidos

1. Administradora de Mutuos Hipotecarios Cruz del Sur S.A. presentó gestión preparatoria de desposeimiento contra Nombre, por ser adquirente del Departamento A-307, Edificio Los Troncos, Pasaje Tabón N° 01060, La Cisterna, inscrito a fojas 14.970, N° 12.204 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Miguel, correspondiente al año 2005, gravado con hi...