Suprema - Rol 8021-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la resolución de la Corte de Apelaciones de Valdivia, que confirmó la decisión de primera instancia sobre el mínimo para un cuarto remate de un inmueble hipotecado.

• Datos básicos del caso Banco de Chile contra Nombre y Nombre, Rol N° 318-2009, Primer Juzgado Civil de Osorno.

• Antecedentes procesales relevantes El Banco de Chile demandó a Nombre y Nombre en procedimiento ejecutivo sobre acción de desposeimiento, en calidad de terceros poseedores de la finca hipotecada. Tras tres remates fallidos, el banco solicitó un cuarto remate con rebaja del mínimo. El juez rechazó la rebaja propuesta y fijó un nuevo mínimo. La parte demandada apeló y la Corte de Apelaciones de Valdivia confirmó la resolución. Se interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos Se realizaron tres remates del bien objeto de la acción sin que se presentaran postores. El Banco acreedor solicitó un cuarto remate, rebajando el mínimo del precio, petición que fue acogida por el tribunal, pero incrementando el monto propuesto. Posteriormente, la propiedad raíz fue rematada y adjudicada a un tercero.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia de segundo grado incurrió en infracción de los artículos 499, 500 y 501 del Código de Procedimiento Civil al decretar un cuarto remate a solicitud del acreedor, fijando un mínimo para este.

• Argumentos de las p...