Suprema - Rol 8250-2009

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Rancagua, confirmando la resolución del contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios por incumplimiento.

• Datos básicos del caso Juicio arbitral originado por diferencias en contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendatario) y Nombre (arrendador), extendiéndose a la sociedad United Genetics Seeds Chile Limitada, nueva propietaria del predio.

• Antecedentes procesales relevantes

1. Nombre demanda a Nombre y United Genetics Seeds Chile Limitada por resolución de contrato de arrendamiento e indemnización de perjuicios.
2. El tribunal de primera instancia acoge la demanda, declarando el incumplimiento del contrato por parte de los demandados, resolviendo el contrato y condenándolos a indemnizar perjuicios, cuya cuantificación se posterga.
3. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirma la sentencia de primer grado.
4. Nombre interpone recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. Existencia de un contrato de arrendamiento de predio rústico de 21 de octubre de 2004 entre Nombre y Nombre.
2. La propiedad arrendada fue vendida a United Genetics Seeds Chile Limitada.
3. El contrato original tiene como antecedente otros contratos entre Nombre y Sociedad Agrícola Calbupanqui Limitada, cuyos derechos fueron cedidos a Nombre.
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