Suprema - Rol 3563-2010

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo, confirmando el fallo de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa y rechazó la demanda de nulidad.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios (Rol N° 1.653-2007) seguido ante el Juzgado Civil de Calbuco, acumulado a autos sobre nulidad de contrato. Demandante original: Nombre. Demandado: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

1. El Juzgado Civil de Calbuco rechazó la demanda de cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios y acogió la demanda de nulidad absoluta del contrato de promesa.
2. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt revocó la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de nulidad y acogiendo la demanda de cumplimiento de contrato con indemnización.
3. Nombre interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

1. El 19 de diciembre de 2006, las partes celebraron un contrato de promesa de compraventa de un inmueble.
2. En la misma fecha, suscribieron otra escritura respecto a la forma de pago del precio.
3. El contrato prometido no se celebró.
4. No se probó que el precio del terreno fuera distinto al pactado.
5. No se acreditó que Nombre se negara a suscribir la compraventa.
6. A la fecha del contrato, el inmueble estaba embargado.

• Cuestiones jurídicas sometid...