Suprema - Rol 11056-2011

La Corte Suprema rechaza recurso de protección contra la negativa de inscripción de escritura de compraventa por parte del Conservador de Bienes Raíces, al considerar que la acción es cautelar y no declarativa de derechos.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección Rol Nº 11056-2011. Corte Suprema, Tercera Sala. Sentencia de 20 de enero de 2012.

• Antecedentes procesales relevantes: Se apela de la sentencia de primera instancia de fecha 7 de noviembre de 2011, que rechazó el recurso de protección interpuesto. La Corte Suprema elimina considerandos de la sentencia apelada y la confirma.

• Hechos establecidos: El recurrente interpone recurso de protección contra la negativa de la Conservador de Bienes Raíces suplente de Puerto Montt a inscribir escritura de compraventa, promesa, usufructo y otros, celebrada el 17 de junio de 2011 y su modificación de 8 de agosto del mismo año. El recurrente considera que la negativa se basa en razones legalmente improcedentes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: ¿Es procedente el recurso de protección para obtener un pronunciamiento de carácter declarativo sobre la ausencia de prohibiciones e impedimentos para proceder a una determinada inscripción conservatoria?

• Argumentos de las partes: El recurrente argumenta que la negativa de la Conservador de Bienes Raíces suplente de Puerto Montt a inscribir la escritura es un acto arbitrario o ilegal.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se cita jurisprudencia reiterada de la Corte Suprem...