Suprema - Rol 1166-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que desestimó tanto la demanda principal de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa, como la demanda reconvencional de resolución de contrato.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario Rol N° 9312-2006, caratulado "Rimaza Grupo Inmobiliaria con Nombre Apellido Apellido Nombre", seguido ante el Undécimo Juzgado Civil de Santiago, sobre cumplimiento de contrato de promesa de compraventa y, en subsidio, resolución, en ambos casos con indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante (Rimaza) deduce demanda de cumplimiento de contrato de promesa de compraventa y, subsidiariamente, de resolución de contrato, solicitando la suscripción del contrato prometido o, en su defecto, que el juez lo suscriba en representación del vendedor, más indemnización de perjuicios. El demandado (Abu-Awad) interpone demanda reconvencional de resolución de contrato e indemnización de perjuicios. El tribunal de primera instancia rechaza ambas demandas, con costas a cada parte. La Corte de Apelaciones confirma la sentencia. El demandado-demandante reconvencional interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

• El 09 de mayo de 2006, Rimaza S.A. y Nombre Apellido Apellido celebraron un contrato de promesa de compraventa sobre un inmueble ubicado en calle Hipódromo Chile N° 1724, Independencia. El precio se fijó en $153.4...