Suprema - Rol 4198-2011

Corte Suprema, Rol 4198-2011, acoge recurso de casación en el fondo. Establece que declarada la resolución de un contrato de compraventa por incumplimiento del comprador, procede la restitución del precio pagado para evitar enriquecimiento sin causa. Anula sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco y dicta sentencia de reemplazo.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 4198-2011
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: DATTAS LABADIE PIERRE Y OTROS CON CONTINENTAL INMOBILIARIA Y SERVICIOS LTDA
• Fecha de la Sentencia: 30/enero/2012

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Temuco, Rol 6821-2009, sentencia de once de abril de dos mil once.
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó la sentencia de primer grado en la parte que ordenaba a los actores dar cumplimiento a lo dispuesto por el artículo 1875 del Código Civil (restitución del precio pagado por la demandada) y la confirmó en lo demás (resolución del contrato, cancelación de inscripciones, restitución del inmueble), con costas.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco de once de abril de dos mil once.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Continental Inmobiliaria y Servicios Limitada
• Recurrido: Jean Pierre Joseph Dattas Labadie, Alphonse Joseph Dattas Labadie, Daniel Etienne Marie Dattas Labadie y Vincent Belbeze (representados por Hugo Ormeño Melet)
• Fundamentos del Recurso: Denuncia infracción de los artículos 19 a 22, 1487 y 1875 del Código Civil...