Suprema - Rol 5394-2011

Corte Suprema, Rol 5394-2011, acoge recurso de casación en el fondo. Establece doctrina sobre prescripción de la acción de desposeimiento contra tercer poseedor, vinculándola a la prescripción de la acción personal contra el deudor principal. Anula fallo y dicta sentencia de reemplazo acogiendo excepción de prescripción.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 5394-2011
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: BANCO DE CHILE CON SOCIEDAD INMOBILIARIA TRIEF LTDA
• Fecha de la Sentencia: 30/enero/2012

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Concepción
• Decisión de Segunda Instancia: Se reproduce la sentencia de primer grado con excepción de los motivos quinto a décimo, que se eliminan, y se acoge la excepción de prescripción.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: BANCO DE CHILE
• Recurrido: SOCIEDAD INMOBILIARIA TRIEF LTDA
• Fundamentos del Recurso: El recurso se funda en la errónea aplicación del derecho al acoger la excepción de prescripción opuesta por el tercer poseedor, argumentando que la acción hipotecaria prescribe en 10 años, independientemente de la prescripción de la acción personal contra el deudor principal.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: El fallo de casación anterior (no reproducido aquí, pero referido) habría analizado las normas pertinentes a la prescripción de la acción personal y de la acción hipotecaria.
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