Suprema - Rol 6141-2010

La Corte Suprema de Chile, el 5 de enero de 2012, rechazó los recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco en un caso de acción reivindicatoria, confirmando el rechazo de la demanda por falta de prueba del dominio.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de acción reivindicatoria, caratulados “Nombre S.A. con Sociedad de Rentas Falabella S.A.”, Rol N° 3.959-2006, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Temuco.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Primera Instancia acogió la demanda, ordenando la restitución del inmueble y el pago de frutos e indemnizaciones. La Corte de Apelaciones de Temuco revocó esta decisión, desestimando la acción reivindicatoria. La parte demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Nombre S.A. adquirió un inmueble en Temuco mediante adjudicación en pública subasta, con una cabida aproximada de media hectárea.
2. La antecesora de Nombre S.A., Sociedad Nombre S.A., vendió el inmueble en 1990 con deslindes específicos.
3. Constructora Las Flores S.A. vendió a Sodimac S.A. (hoy Sociedad de Rentas Falabella S.A.) lotes de terreno en 2002.
4. Una franja de aproximadamente 1.230 metros cuadrados del terreno fue arrendada a la antecesora de la actora (Sociedad Caupolicán) para estacionamiento desde 1993 hasta 2002.
5. En 2002, se levantó un acta de entrega del inmueble a Sodimac S.A., incluyendo la porción de 1.230 metros cuadrados.
6. No se acreditó que el retazo de terren...