Suprema - Rol 341-2010

Corte Suprema, Rol 341-2010, rechaza recurso de casación en el fondo. Confirma fallo de segunda instancia que acogió demanda de término de arrendamiento y cobro de rentas. Doctrina: Artículo 5° Ley 18.101 sobre término anticipado por no subarrendar aplica solo a inmuebles habitacionales. Inmueble arrendado para fines médicos no se rige por dicha norma.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 341-2010
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre
• Fecha de la Sentencia: 22/03/2012

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Valparaíso, Rol no indicado en el fallo, sentencia de 30 de noviembre de 2009 (fojas 63).
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó parcialmente la sentencia de primera instancia. Acogió objeción de documentos de fojas 15 (y rechazó la de fojas 16). Acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas en los términos pedidos a fojas 2, con costas. Confirmó lo relativo al pago de gastos comunes.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso de 30 de noviembre de 2009.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Parte demandada.
• Recurrido: Nombre (parte demandante).
• Fundamentos del Recurso:
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 1, 5 y 19 de la Ley N°18.101 (modificada por Ley N°19.866); artículos 22 y 1562 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que el artículo 5 de la Ley N°18.101 debió aplicarse, ya que, s...