Suprema - Rol 498-2012

Corte Suprema, Rol 498-2012, rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de arrendamiento. Se determina que la demanda de restitución es válida al no haberse comunicado el término del contrato con la antelación debida, consolidándose un nuevo período de vigencia. El recurso se rechaza por falta de fundamento y aducir alegaciones nuevas.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 498-2012
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: SOCIEDAD COMERCIAL Y RAMOS LTDA CON Nombre
• Fecha de la Sentencia: 13/03/2012

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: No se identifica expresamente la Corte de Apelaciones ni su rol, solo se menciona que la sentencia impugnada es de "treinta de noviembre del año pasado, que figura a fojas 274".
• Decisión de Segunda Instancia: La sentencia impugnada, al confirmar la de primera instancia, dispuso "la orden de pagar las diferencias de rentas, sino también la restitución de la propiedad por aplicación del artículo 3° de la Ley N° 18.101, considerando el contrato de arriendo como de tracto sucesivo".
• Sentencia Impugnada: Sentencia de treinta de noviembre del año pasado (2011) que figura a fojas 274.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Demandada (Nombre)
• Recurrido: Demandante (SOCIEDAD COMERCIAL Y RAMOS LTDA)
• Fundamentos del Recurso:
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 1545, 1562, 1935, 1956, 1960 del Código Civil; 231 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y artículos 1°, 3°, 9, 13 y...