Suprema - Rol 5549-2011

La Corte Suprema de Chile, en marzo de 2012, rechazó el recurso de casación en el fondo interpuesto en un juicio sobre rescisión por lesión enorme, confirmando la sentencia de segunda instancia que acogió la demanda subsidiaria.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre nulidad absoluta y rescisión por lesión enorme, caratulado “Apellido Apellido Nombre Nombre con Apellido Apellido Nombre”. Rol N° 12.216, del Juzgado de Letras y Garantía de Puerto Natales.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras y Garantía de Puerto Natales rechazó la demanda principal de nulidad absoluta y acogió la subsidiaria de rescisión por lesión enorme, rescindiendo el contrato de compraventa de un inmueble ubicado en calle Nombre Apellido N° 108, de la comuna de Puerto Natales, celebrado el 4 de octubre de 2006. La Corte de Apelaciones de Punta Arenas rechazó el recurso de casación en la forma y revocó la sentencia de primera instancia solo en lo relativo a las costas, eximiendo de ellas a la demandada. En contra de esta resolución, la demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 4 de octubre de 2006, Nombre vendió a Nombre el inmueble ubicado en calle Nombre Apellido N° 198, de la comuna de Puerto Natales, en $12.500.000.
2. La propiedad está inscrita a nombre de Nombre.
3. El justo precio del inmueble al...