Suprema - Rol 11034-2011

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, estableciendo que la prescripción adquisitiva puede ser declarada vía acción, revocando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán que había rechazado la demanda de prescripción adquisitiva extraordinaria.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre prescripción adquisitiva caratulado “Guiñez Apellido, Nombre Nombre y otro con San Apellido, Nombre Nombre y otro”, Rol Nro. 33.962-2007, seguido ante el Juzgado de Letras de Yungay.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Yungay acogió la demanda de prescripción adquisitiva extraordinaria. La Corte de Apelaciones de Chillán revocó esta sentencia, rechazando la demanda. Los demandantes interpusieron recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Los demandantes alegan posesión por más de 25 años, desde el 1 de octubre de 1975, de un inmueble denominado predio San José de 14,2 hectáreas, adquirido mediante escritura pública. Sostienen que los demandados se pretenden dueños del predio sin tener posesión alguna sobre este.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la prescripción adquisitiva puede ser alegada como acción directa para obtener una declaración de dominio, y si la sentencia recurrida vulneró los artículos 2493 y 2513 del Código Civil y el artículo 52 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces al rechazar la demanda.

• Argumentos de las partes Demandantes (recurrente...