Suprema - Rol 11915-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por Banco Estado contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena, confirmando el fallo de primera instancia que acogió las excepciones de prescripción y falta de fuerza ejecutiva en una demanda de desposeimiento.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo de desposeimiento, “Banco Estado de Chile con Apellido Apellido, Nombre”, rol N° 76-2009, del 3º Juzgado Civil de Coquimbo.

• Antecedentes procesales relevantes El Banco del Estado de Chile demandó desposeimiento contra Nombre, tercera poseedora de un inmueble hipotecado. La demandada opuso las excepciones de falta de requisitos del título ejecutivo y prescripción de la acción. El Juzgado Civil acogió las excepciones, sentencia confirmada por la Corte de Apelaciones de La Serena. El Banco dedujo recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Expomercado de la Vivienda S.A. constituyó hipoteca sobre un inmueble para garantizar obligaciones con el Banco del Estado. Posteriormente, el inmueble fue subdividido, y Nombre adquirió uno de los lotes, saneando su posesión mediante el D.L. 2.695. El Banco demandó el desposeimiento de este inmueble debido al no pago de los pagarés suscritos por Expomercado de la Vivienda S.A.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. ¿La Corte de Apelaciones aplicó correctamente el artículo 16 del D.L. 2.695 al declarar prescrita la acción de desposeimiento y cancelada la hipoteca?
2. ¿Se vulneraron los artículos 2428, 2434, 250...