Suprema - Rol 12046-2011

Corte Suprema, Rol 12046-2011, acoge recurso de casación en el fondo y dicta sentencia de reemplazo. Establece que la prórroga unilateral del plazo por el promitente vendedor hace inexigible la obligación del promitente comprador, aplicando la excepción de contrato no cumplido. Condena a la inmobiliaria al pago de la multa por incumplimiento del contrato de promesa de compraventa.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 12046-2011
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo (implícito, dado que se dicta sentencia de reemplazo en virtud del art. 785 CPC).
• Carátula: Nombre CON INMOBILIRIA CORES LIMITADA.
• Fecha de la Sentencia: 25/mayo/2012

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones (No se explicita la Corte específica, pero se refiere a 'sentencia en alzada').
• Decisión de Segunda Instancia: La sentencia en alzada revocó parcialmente la sentencia de primera instancia (se infiere del recurso y la decisión de la Suprema). La sentencia de primera instancia había rechazado la demanda (se desprende de la revocación y acogimiento por la Suprema).
• Sentencia Impugnada: Sentencia dictada por la Corte de Apelaciones (sentencia en alzada). La sentencia de primera instancia que rechazó la demanda (fojas 94 y siguientes) fue dictada el 9 de julio de 2010.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre
• Recurrido: Inmobiliaria Cores S.A.
• Fundamentos del Recurso: El recurso no se transcribe ni detalla en la sentencia de reemplazo. Sin embargo, el hecho de que la sentencia de la Corte Suprema d...