Suprema - Rol 3295-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia que desestimó la demanda de inexistencia o nulidad absoluta de un contrato de compraventa, al no acreditarse vicios en la formación del consentimiento.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario Rol Nº 3685-2009 sobre inexistencia o, en subsidio, nulidad absoluta de contrato de compraventa, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Valparaíso, entre Nombre y otros (demandantes) contra Comunidad de Copropietarios del Edificio Cerdeña y Sociedad de Inversiones y Rentas Fadda S.A. (demandadas).

• Antecedentes procesales relevantes Los demandantes recurren de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó la de primera instancia, que rechazó la demanda en todas sus partes, sin costas.

• Hechos establecidos

1. Se realizó una Asamblea Extraordinaria de Copropietarios del Edificio Cerdeña el 24 de septiembre de 2002, ante notario público, reducida a escritura pública.
2. La Asamblea fue citada y realizada conforme a la ley, cumpliendo formalidades y quórum.
3. En la Asamblea, se acordó la subdivisión del terreno (91,35% de los derechos) y la enajenación onerosa del Lote A resultante, en $60.000.000.
4. Por escritura pública de 15 de junio de 2004, la Comunidad vendió a Inversiones y Rentas Fadda S.A. el Lote A, en cumplimiento del acuerdo, por $60.000.000.
5. La voluntad de la Comunidad se constituyó mediante la citación, información, discusión y acuerdos en la asamblea ext...