Suprema - Rol 503-2012

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el Banco de Chile contra la sentencia que acogió la excepción de prescripción y negó el desposeimiento hipotecario, confirmando la extinción de la hipoteca.

• Datos básicos del caso Banco de Chile S.A. contra Nombre, sobre juicio ordinario de desposeimiento. Rol N° 27.736-2009, del Segundo Juzgado de Letras de Quilpué.

• Antecedentes procesales relevantes El Banco de Chile demandó a Nombre e Nombre, solicitando el desposeimiento de un inmueble hipotecado para pagar una deuda de Agroexport Chile Sociedad Ltda. Los demandados opusieron la excepción de prescripción de la acción cambiaria y demandaron reconvencionalmente que se declarara extinguida la hipoteca y se alzara la prohibición de gravar y enajenar. El Juzgado de Letras acogió parcialmente la excepción de prescripción y rechazó la demanda reconvencional. La Corte de Apelaciones revocó el fallo, acogiendo la excepción de prescripción y la demanda reconvencional. El Banco de Chile interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos Agroexport Chile Sociedad Ltda. suscribió dos pagarés a favor del Banco de Chile, garantizando el cumplimiento de sus obligaciones con una hipoteca sobre un inmueble. Posteriormente, Agroexport Chile Sociedad Ltda. vendió el inmueble a Nombre, quien adquirió para su hija menor, Nombre. El Banco de Chile inició juicios ejecutivos para cobrar los pagarés, pero estos se extraviaron ...