Suprema - Rol 2648-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que había rechazado la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por falta de legitimación pasiva del demandado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte Suprema de Chile
• Fecha: 13 de agosto de 2012
• Rol: 2648-10
• Caratulado: Nombre con Nombre
• Procedimiento: Sumario
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Recurso: Casación en la forma
• Resultado: Se rechaza el recurso de casación en la forma.

• Antecedentes procesales relevantes

• El Cuarto Juzgado Civil de San Miguel acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y condenó al demandado al pago de rentas impagas.
• La Corte de Apelaciones de San Miguel revocó la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda.
• La demandante interpuso recurso de casación en la forma contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos

• La demandante alega haber arrendado una propiedad a la Iglesia Evangélica, representada por Nombre.
• La demandante indica que las rentas se pagaron hasta el año 2001 y que luego dejaron de pagarse, acumulando una deuda.
• El demandado niega haber celebrado contrato de arrendamiento y argumenta que Nombre no es el representante legal de la Iglesia Evangélica.
• El demandado señala que la propiedad es ocupada por l...