Suprema - Rol 2800-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, confirmando el fallo que acogió la demanda por incumplimiento de promesa de compraventa y cobro de multa.

• Datos básicos del caso

• Rol: 1119-2010, Tercer Juzgado Civil de Temuco.
• Demandante: Sociedad Inmobiliaria e Inversiones El Ciervo Ltda.
• Demandada: Nombre Apellido Apellido.
• Materia: Incumplimiento de contrato de promesa de compraventa y cobro de pesos (multa).

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: La demandante solicita el cumplimiento del contrato de promesa de compraventa y el cobro de la multa estipulada por incumplimiento ($15.000.000).
• Primera Instancia: El Tercer Juzgado Civil de Temuco acoge la demanda.
• Apelación: La Corte de Apelaciones de Temuco confirma la sentencia de primera instancia.
• Casación: La demandada interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

• Celebración del contrato de promesa de compraventa el 15 de septiembre de 2009.
• Estipulación de un plazo de 120 días para la celebración del contrato prometido, sujeto a la condición de que los títulos se encontraran en orden (subsanación de omisión de inscripción especial de herencia).
• Vencimiento del plazo sin que se celebrara el contrato de compraventa.
• La obligación de subsanar los defectos en los títulos recaía en la prometiente vendedora.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

• De...