Suprema - Rol 2901-2010

Corte Suprema, Rol 2901-2010, rechaza recurso de casación en el fondo en juicio sumario de arrendamiento e indemnización de perjuicios. Confirma fallo que condenó al arrendatario a pagar rentas restantes y costos de reparación por término unilateral anticipado y entrega del inmueble en mal estado. Establece que el arrendamiento superó el año, excluyendo aplicación del artículo 4° Ley 18.101, y que la sana crítica en la prueba de daños no es revisable en casación.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 2901-10
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre
• Fecha de la Sentencia: 22 de agosto de 2012

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol N° 27.070-2008, sentencia de 04 de marzo de 2010.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó sin modificaciones la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 04 de marzo de 2010.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Sociedad Walker Diseño y Asociados S.A.
• Recurrido: Nombre
• Fundamentos del Recurso: La recurrente postula la vulneración de diversas disposiciones legales:
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículo 4º inciso segundo y artículo 8º número 7 de la Ley N° 18.101; artículo 1936 del Código Civil; y artículo 144 del Código de Procedimiento Civil.
  • Argumentos del Recurrente: La impugnante sostiene que el contrato de arrendamiento fue modificado a una vigencia anual, prorrogable por lapsos iguales. Por tanto, la sentencia erró al negar el derecho del arrendatario a restituir...