Suprema - Rol 3647-2012

Corte Suprema, Rol 3647-2012, rechaza demanda de cumplimiento de contrato e indemnización de perjuicios por compraventa de inmueble no perfeccionada, al no existir promesa de compraventa formal. Acoge en subsidio, demanda de indemnización por responsabilidad precontractual, aunque la desestima por falta de prueba de perjuicios. Confirma fallo de instancia.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 3647-2012
• Tipo de Recurso: Casación en la Forma (de oficio) y posterior Sentencia de Reemplazo.
• Carátula: TERRITORIA S.A CON INMOBILIRIA LAJA LTDA.
• Fecha de la Sentencia: 31/agosto/2012

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago (Rol y fecha no especificados en el extracto, pero se refiere a la sentencia apelada de 03 de agosto de 2010).
• Decisión de Segunda Instancia: Confirma la sentencia de primera instancia en lo apelado.
• Sentencia Impugnada: Sentencia del Tribunal de Primera Instancia (Rol y fecha no especificados, pero corresponde a la sentencia de 03 de agosto de 2010, escrita de fs. 589 a 643 del Primer Tomo).

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Territoria S.A.
• Recurrido: Inmobiliaria Leja Limitada e Inmobiliaria Vinova Limitada.
• Fundamentos del Recurso: El extracto no detalla el recurso específico presentado por las partes ante la Suprema, sino que se centra en la sentencia de reemplazo dictada luego de una probable casación en la forma de oficio o un recurso previo que llevó a la anulación parcial del fallo de primera instancia.
• **(SOLO SI APLICA) Requisi...