Suprema - Rol 3647-2012

Corte Suprema, Rol 3647-2012, anula de oficio la sentencia de segunda instancia en juicio de cumplimiento de contrato con indemnización de perjuicios. La nulidad se basa en la contradicción de la sentencia impugnada al referirse indistintamente a contrato de promesa y contrato de compraventa, lo que constituye falta de consideraciones fácticas y jurídicas. Se dicta sentencia de reemplazo.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 3647-2012
• Tipo de Recurso: Casación en el Fondo (declarada nulidad formal de oficio)
• Carátula: TERRITORIA S.A CON INMOBILIARIA LAJA LTDA.
• Fecha de la Sentencia: 31/Agosto/2012

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: 15° Juzgado Civil de Santiago, Rol N° 14462-2006.
• Decisión de Primera Instancia: Rechazó, sin costas, las demandas principal y subsidiaria deducidas por “Territoria S.A.” en contra de “Inmobiliaria Leja Limitada” e “Inmobiliaria Vinova Limitada”. (Sentencia de 03 de agosto de 2010, fs. 589 y ss.).
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago (Sala específica no identificada por número).
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó la sentencia de primera instancia en la parte que rechazaba la demanda principal. La acogió en cuanto ordenó a “Inmobiliaria Vinova Limitada” a cumplir las peticiones de las letras a), b) y c) de la demanda (fs. 29). Condenó a las demandadas al pago de las costas del pleito. (Sentencia de 25 de enero de 2012, fs. 291 y ss. del segundo tomo).
• Sentencia Impugnada: La sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 25 de enero de 2012.

III. EL ...