Suprema - Rol 5532-2012

Corte Suprema, Rol 5532-2012, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de precario. Establece que la ocupación basada en un contrato de arrendamiento celebrado con anterior propietario o poseedor con título es título suficiente para enervar la acción, no configurándose la mera tolerancia del dueño.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 5532-2012
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre
• Fecha de la Sentencia: 20/agosto/2012

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de San Miguel, Rol 1285-2011, fecha 13 de junio de 2012.
• Decisión de Segunda Instancia: Revoca la sentencia apelada que acogió la demanda principal de precario y la reconvencional, y en su lugar, rechaza ambas demandas sin costas.
• Sentencia Impugnada: La sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de San Miguel con fecha 13 de junio de 2012.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre (demandante).
• Recurrido: Nombre (demandado).
• Fundamentos del Recurso:
  • Se denuncian como infringidos los artículos 582, 1545, 1554 y 2195 inciso 2° del Código Civil y las normas previstas en el Decreto Ley N° 993.
  • Argumentos del Recurrente: La sentencia de alzada desestimó la demanda al considerar que el demandado ocupaba la propiedad como arrendatario desde 1995 con conocimiento del demandante y existiendo un contrato de promesa de compraventa con un propietario anterior, lo que constituí...