Suprema - Rol 3772-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que dio lugar a la regularización de la posesión de un inmueble, al estimar que la demandada detentaba la calidad de poseedora y no mera tenedora.

• Datos básicos del caso: Oposición a la regularización de posesión inscrita según D.L. N° 2.695, presentada por Nombre contra Nombre ante el Juzgado de Letras de Nueva Imperial (Rol N° 16.222). La demandante alega que la demandada es mera tenedora del inmueble. El recurso de casación se funda en infracción de los artículos 2º número 1, 5º, 9º y 19 número 3 del D.L. N° 2.695 y artículos 716, 2493 y 2510 del Código Civil. La Corte Suprema se pronuncia sobre la calidad de poseedora o mera tenedora de la demandada. • Antecedentes procesales relevantes: En primera instancia, se rechaza la oposición. La Corte de Apelaciones de Temuco confirma el fallo. La demandante interpone recurso de casación en el fondo. • Hechos establecidos: La demandada ocupó el inmueble inicialmente en 1996 como arrendataria de Nombre, quien falleció en 1999. La demandante adquirió los derechos hereditarios sobre el inmueble. La demandada reconoce el contrato de arrendamiento inicial, pero afirma que tras el fallecimiento de la arrendadora, comenzó a poseer el inmueble. • Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la demandada tiene la calidad de poseedora o mera tenedora del inmueble, y si cumple con los requisitos del D.L. N° 2.695 para la regulariza...