Suprema - Rol 581-2012

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada, acogiendo la acción reivindicatoria interpuesta por Inmobiliaria Peñablanca S.A. al acreditarse su posesión inscrita y la posesión material ilegítima del demandado sobre un retazo de su terreno.

• Datos básicos del caso: Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 11 de septiembre de 2012, Rol Nº 581-12.

• Antecedentes procesales relevantes: Se reproduce la sentencia apelada (no especificada). La Corte Suprema se pronuncia en cumplimiento del artículo 786, inciso tercero, del Código de Procedimiento Civil.

• Hechos establecidos: Inmobiliaria Peñablanca S.A. tiene inscripción vigente en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces respecto de la Parcela Número Doce. La demandada detenta materialmente un retazo de dicho terreno, invocando posesión con ánimo de señor y dueño, pero sin título acreditado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si procede la acción reivindicatoria interpuesta por el poseedor inscrito (Inmobiliaria Peñablanca S.A.) contra quien detenta materialmente parte del inmueble inscrito sin título alguno.

• Argumentos de las partes: La demandante (Inmobiliaria Peñablanca S.A.) alega ser la propietaria y poseedora inscrita del inmueble, del cual la demandada detenta una porción. La demandada alega posesión sobre el terreno, sin acreditar título que la justifique.

• Doctrina y jurisprudencia citadas: Se menciona la doctrina y jurisprudencia que permiten al dueño y poseedor inscrito reclamar la...