Suprema - Rol 6014-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia que rechazó la demanda de nulidad por lesión enorme en un contrato de compraventa, al no acreditarse los presupuestos del artículo 1889 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario Rol N° 14.090-2010 seguido ante el 4° Juzgado Civil de San Miguel, caratulado "Apellido con Apellido", sobre nulidad de contrato por lesión enorme en contrato de compraventa. La demandante, Nombre, interpone recurso de casación en el fondo contra Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia que confirmó la de primera, que rechazó la demanda de nulidad de contrato por lesión enorme.

• Hechos establecidos: a) Se celebró contrato de promesa de compraventa entre las partes sobre el inmueble sub lite con fecha 6 de julio de 1990, cuyo precio fue pactado en la suma de $ 100.000.- pagando al contado $50.000 en el acto de celebración del contrato y dos cuotas de $25.000 diferidas en su pago para los dos meses siguientes a la celebración, entregándose la propiedad al demandado; b) Sin perjuicio de lo anterior, se estipuló asimismo que el promitente comprador hace suya la deuda que la promitente vendedora tenía con el Serviu Metropolitano debiendo pagar los dividendos del inmueble, a cuyo término se celebraría la escritura de compraventa definitiva, facultando la demandante al comprador para auto contratar una vez pag...