Suprema - Rol 3259-2012

La Corte Suprema de Chile, en octubre de 2012, rechazó los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la nulidad absoluta de contratos de compraventa por falta de consentimiento del vendedor.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de nulidad absoluta de contratos de compraventa (y, en subsidio, inoponibilidad) Rol N° 3.194-2005, seguido ante el Décimo Séptimo Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandados: Nombre, Nombre, Inversiones e Inmobiliaria Puertas Verdes Limitada e Inversiones Lonquimay Limitada.

• Antecedentes procesales relevantes

1. Nombre demanda la nulidad absoluta (o, en subsidio, inoponibilidad) de dos contratos de compraventa en los que fue supuestamente suplantado, solicitando la cancelación de las inscripciones conservatorias.
2. Las demandadas Nombre y Nombre no contestan la demanda.
3. Inversiones Lonquimay Limitada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando buena fe y cumplimiento de exigencias legales en la compraventa.
4. Inversiones e Inmobiliaria Puertas Verdes Limitada contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando justo título y buena fe en la adquisición, oponiendo además la excepción de falta de legitimación pasiva por no haber demandado a Corpbanca, acreedor hipotecario.
5. El Juzgado Civil acoge la demanda de nulidad absoluta.
6. Las demandadas Inversiones Lonquimay Limitada e Inversiones e Inmobiliaria Puertas Verdes Limitada apelan...