Suprema - Rol 5134-2012

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, que confirmó el fallo de primera instancia acogiendo la excepción de prescripción de la acción ordinaria declarativa sobre derechos de agua.

• Datos básicos del caso: Juicio ordinario declarativo, Rol N° 543-2010, seguido ante el 2° Juzgado de Letras de Talagante, entre Nombre (Nombre Apellido) (demandante) y Nombre (Nombre Apellido) (demandado), sobre cumplimiento de obligación de transferir derechos de agua.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Primera Instancia: El 2° Juzgado de Letras de Talagante acogió la excepción de prescripción de la acción deducida por el demandado y rechazó la demanda principal.
• Apelación: La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia de primera instancia.
• Casación: El demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel.

• Hechos establecidos:

• Existencia de un "cierre de negocios" (24 de noviembre de 2004) entre las partes para la venta de un inmueble con derechos de agua, con plazo de 60 días para la suscripción del contrato de compraventa.
• Discrepancia sobre el momento en que se hizo exigible la obligación de transferir los derechos de agua de riego. El demandante alega que fue en 2008, al regularizar el demandado los derechos a su nombre. El demandado alega que fue al vencimiento del plazo de 60 días del cierre de negocios.
• La dem...