Suprema - Rol 7052-2012

Corte Suprema, Rol 7052-2012, rechaza recurso de casación en la forma por improcedencia de la causal en juicios especiales y rechaza ambos recursos de casación en el fondo por falta de fundamento, ratificando terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y rechazo de indemnizaciones.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 7052-2012
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en la Forma y Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: SOCIEDAD EDUCACIONAL DELFOS MONTESSORI S.A. CON Nombre
• Fecha de la Sentencia: 17/octubre/2012

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Valparaíso (Rol N° 1070-2011 de acumulación de autos)
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primer grado.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso de dos de agosto de dos mil doce, escrita a fojas 250, que confirmó el fallo de primer grado del Juzgado de Letras de Villa Alemana.

El fallo de primer grado (confirmado por la Corte de Apelaciones) resolvió:

I.- Rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendador con indemnización de perjuicios interpuesta por Sociedad Educacional Delfos Montessori S.P.A. contra Nombre. II.- Acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas deducida por Nombre contra Sociedad Educacional Delfos Montessori S.P.A., declarando: a) Terminado el contrato de arrendamiento del inmueble en calle...