Suprema - Rol 9466-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la decisión de no acceder a la inscripción judicial de un inmueble debido a la existencia de una inscripción previa vigente a nombre de un tercero, cuya cancelación no fue solicitada.

• Datos básicos del caso Solicitud de inscripción judicial de un inmueble ante la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Iquique. El solicitante argumenta que dos sentencias reconocen el derecho de su representado como único heredero y dueño.

• Antecedentes procesales relevantes El Tercer Juzgado de Letras de Iquique rechazó la solicitud. La Corte de Apelaciones de Iquique confirmó el fallo. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) Sentencia firme de 13 de junio de 2008 reconoce la calidad de heredero a Nombre Nombre Apellido, ordenando la cancelación de la inscripción especial de herencia a nombre de Nombre Apellido Apellido y una nueva inscripción a nombre del demandante. b) Sentencia de 28 de enero de 2010 acoge la demanda de reivindicación de Nombre Nombre Apellido contra Nombre Apellido, ordenando la restitución del inmueble y la cancelación de la inscripción a favor del demandado. c) Contrato de compraventa de 26 de marzo de 2009 transfiere el inmueble a Nombre Apellido, cuya inscripción rola a fojas 769 número 1248 del año 2009.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte...