Suprema - Rol 1169-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la Inmobiliaria Bergen S.A., confirmando la sentencia que la condenó a pagar indemnización por vicios constructivos, al no configurarse la prescripción extintiva alegada.

• Datos básicos del caso Nombre demandó a Inmobiliaria Bergen S.A. por indemnización de perjuicios por responsabilidad contractual, solicitando 530,88 UF por daños económicos y 270 UF por daño moral.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil acogió la demanda, condenando a la demandada a pagar 417,9 UF por daño emergente y $2.000.000 por daño moral. La Corte de Apelaciones confirmó la sentencia. La demandada recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) El 26 de enero de 2007, Nombre demandó a Inmobiliaria Bergen S.A. por defectos en el departamento, bodega y estacionamiento del Edificio Nova Época, basándose en el artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcción. b) La recepción final del edificio fue el 15 de marzo de 2002. c) La demanda fue notificada válidamente los días 8 y 14 de marzo de 2007 a los representantes de la demandada. d) La demandada contestó la demanda oponiendo excepción de transacción y subsidiariamente alegando cobros desmedidos, sin alegar prescripción ni cuestionar la validez de la notificación. e) El tribunal de oficio, dejó sin efecto todo lo obrado desde la notificación de la demanda, por considerar que debía tramitarse como juicio sumario y no ordinario. f) La resolución que anula lo obrado se funda...