Suprema - Rol 2619-2011

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo, confirmando sentencia que reconoció el dominio del demandante sobre mejoras en propiedad expropiada de la demandada, ordenando el pago de $16.976.000 con reajustes e intereses, basado en el principio de evitar el enriquecimiento sin causa.

• Datos básicos del caso Don Nombre Apellido Apellido demandó a doña Nombre Apellido Apellido, solicitando el reconocimiento de su dominio sobre las especies muebles incorporadas al bien raíz de la demandada y la fijación de la indemnización correspondiente por la expropiación de dicho bien, ordenando su pago. El juicio se tramitó como sumario ante el Vigésimo Sexto Juzgado Civil de Santiago (Rol N° 24.944-2007).

• Antecedentes procesales relevantes El Vigésimo Sexto Juzgado Civil de Santiago acogió la demanda, reconociendo el dominio del demandante sobre las mejoras y condenando a la demandada a pagar $16.976.000, con reajustes e intereses. La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primera instancia. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El demandante ocupó el inmueble de la demandada desde 1975 hasta su expropiación en 2007, con conocimiento de la demandada. El inmueble fue expropiado, pagándose $48.054.500. El informe de tasación consideró terrenos ($30.864.000) y edificaciones, especies vegetales y obras complementarias ($16.185.000 + $96.000 + $695.000 respectivamente). El demandante realizó las mejo...