Suprema - Rol 3270-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la demanda de prescripción extintiva de una hipoteca, al considerar que la interrupción civil de la obligación principal también afecta al tercer poseedor del inmueble.

• Datos básicos del caso Inversiones Quántica Ltda. demanda al Banco del Estado de Chile, como cesionario de CORFO, solicitando que se declare la prescripción extintiva de una hipoteca que grava un inmueble de su propiedad, constituida por un antecesor en el dominio para garantizar obligaciones de un tercero.

• Antecedentes procesales relevantes El Undécimo Juzgado Civil de Santiago rechaza tanto la demanda principal como la demanda reconvencional de desposeimiento interpuesta por el Banco del Estado. La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el recurso de casación en la forma y confirma la sentencia de primera instancia. Inversiones Quántica Ltda. interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Nombre constituyó hipoteca de primer grado a favor de CORFO sobre un departamento.
2. La hipoteca garantizaba las obligaciones de Industrial y Comercial Incofer S.A. con CORFO.
3. CORFO otorgó un mutuo a Industrial y Comercial Incofer S.A., garantizado por la hipoteca.
4. El Banco del Estado de Chile, como cesionario de CORFO, demandó ejecutivamente a Industrial y Comercial Incofer S.A., haciendo exigibles las obligaciones garantizadas con la hipoteca.
5. La demanda ejecutiva fue notificada el 28 de septiembre de 1996.
6. Nombre aportó el dep...