Suprema - Rol 4789-2011

La Corte Suprema de Chile, el 8 de noviembre de 2012, rechazó el recurso de casación en el fondo en un caso sobre declaración de servidumbre de tránsito, confirmando la sentencia que acogió la demanda. Se discute la validez del reconocimiento expreso como título constitutivo.

• Datos básicos del caso:

• Rol N° 20.819-2010, caratulado “Nombre con Nombre”.
• Juzgado de Letras de Villarrica.
• Acción: Declaración de servidumbre de tránsito (procedimiento sumario).

• Antecedentes procesales relevantes:

• El Juzgado de Letras de Villarrica acogió la demanda con costas.
• La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia de primera instancia.
• La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos:

1. Nombre es dueño del lote 25 y Nombre del lote 24, ubicados en el sector Loncovaca, comuna de Villarrica, adquiridos en 1989, colindantes en su deslinde oriente-poniente.
2. Las partes construyeron un camino de acceso y uso común hacia la ribera del lago Villarrica, que pasa en parte por ambos lotes.
3. La decisión de construir el camino a medias fue adoptada al comprar los predios, y la demandada consintió expresamente en que el actor, su familia y visitas accedieran a la casa habitación construida en la parte inferior del lote 25 a través del camino.
4. Las partes dejaron un hito en el lago, marcando el límite divisorio, según el cual el camino llega al lago a través de la parcela 25.
5. La demandada ingresa...