Suprema - Rol 6177-2012

La Corte Suprema confirma la sentencia apelada en un recurso de protección sobre obras de construcción que afectan el derecho de propiedad en el subsuelo. Se discute la necesidad de informar al vecino sobre las medidas de seguridad adoptadas.

• Datos básicos del caso Recurso de protección. Rol N° 6177-2012. Corte Suprema, Tercera Sala. Fecha: 8 de noviembre de 2012. Recurrente: Propietario afectado por obras vecinas. Recurrido: Inmobiliaria Integral Ltda. y Dirección de Obras de la Municipalidad de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes Se confirma la sentencia de primera instancia, que rechazó el recurso de protección. Existe voto en contra del Ministro Sr. Apellido, quien considera que debió acogerse el recurso.

• Hechos establecidos La Inmobiliaria Integral Ltda. ejecutó obras de construcción en un predio vecino al del recurrente, consistentes en la instalación de entibaciones con tensores que se proyectan hacia la propiedad del recurrente. La Inmobiliaria contaba con el permiso de construcción N° 345, de 28 de noviembre de 2011, emitido por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Concepción. El recurrente alega que la instalación de las entibaciones perturba su derecho de propiedad, específicamente en el subsuelo de su terreno.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la ejecución de obras de entibación que proyectan tensores hacia el subsuelo de una propiedad vecina, sin informar previamente al propietario, constituye una perturbación al derecho de propiedad...