Suprema - Rol 9781-2011

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, anulando sentencia que rechazó inscripción de compraventa por errónea interpretación de normas sobre tierras indígenas, al no ser el predio enajenado calificado como tal.

• Datos básicos del caso: Don Nombre y doña Nombre solicitan al Conservador de Bienes Raíces de Castro la inscripción a su nombre de un inmueble adquirido por compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes: El Juzgado Civil de Castro rechaza el reclamo en primera instancia. La Corte de Apelaciones de Puerto Montt confirma el fallo. Los reclamantes interponen recursos de casación en la forma (declarado inadmisible) y en el fondo.

• Hechos establecidos: El Conservador de Bienes Raíces de Castro se negó a inscribir la propiedad adquirida por los reclamantes argumentando que los vendedores son indígenas y la propiedad goza de la calidad de indígena, no ostentando dicha calidad los compradores. El Conservador se basa en la Ley N° 19.253 y el Decreto Ley N° 1.939.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si el Conservador de Bienes Raíces de Castro, al negarse a inscribir la escritura de compraventa, actuó conforme a derecho. Determinar si los sentenciadores del grado incurrieron en errores de derecho al confirmar el fallo que rechazó la solicitud de modificación de la sentencia que desestimó el reclamo.

• Argumentos de las partes: Los recurrentes argumentan infracción de los artículos 6° y 7° de la Constitución Política de la Re...