Suprema - Rol 2691-2011

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo arbitral que resolvió un contrato de promesa de compraventa y condenó a la demandada al pago de indemnizaciones.

• Datos básicos del caso Autos arbitrales sobre resolución de contrato e indemnización de perjuicios. Demandante: Nombre Apellido Apellido. Demandada: Administradora Urbana S.A. Juez árbitro: Jeannette Cherit A.

• Antecedentes procesales relevantes

1. El juez árbitro acogió la demanda, declarando resuelto el contrato de promesa de compraventa de 5 de agosto de 2007 y condenando a la demandada a pagar $500.000 más el 15% del precio total convenido (UF3.381), reajustado según el IPC, con costas (sentencia de 13 de julio de 2009).
2. La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia apelada (29 de diciembre de 2010).
3. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo. El recurso de casación en el fondo fue rechazado por falta de fundamentos (27 de mayo de 2011).

• Hechos establecidos

1. Existencia de un contrato de promesa de compraventa entre Nombre Apellido Apellido y Administradora Urbana S.A., celebrado el 5 de agosto de 2007.
2. El plazo para la celebración del contrato definitivo venció el 31 de diciembre de 2007.
3. A la fecha del vencimiento del plazo, no se había suscrito la escritura definitiva de compraventa.
4. La dem...