Suprema - Rol 8885-2010

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el Fisco de Chile, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta que acogió parcialmente la excepción de prescripción en un juicio ejecutivo de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo (Rol N° 8885-2010) interpuesto por el Fisco de Chile contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta que revocó el fallo de primer grado, acogiendo parcialmente la excepción de prescripción de la acción ejecutiva.

• Antecedentes procesales relevantes El Fisco de Chile interpuso demanda ejecutiva basada en la Resolución N° 068 y su complementaria N° 1031, para cobrar $37.513.811 por rentas de arrendamiento impagas. El demandado opuso excepción de prescripción, la cual fue acogida parcialmente por la Corte de Apelaciones de Antofagasta, declarando prescritas las cuotas vencidas entre el 26 de marzo de 1997 y el 10 de junio de 2006.

• Hechos establecidos Existencia de un contrato de arrendamiento entre el Fisco y el demandado sobre un bien raíz fiscal en Calama. Se pactó una renta de $600.000 reajustable, pagadera anticipadamente. El arrendatario incumplió la obligación de pago, lo que motivó la demanda ejecutiva del Fisco.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la Corte de Apelaciones infringió las normas legales al acoger parcialmente la excepción de prescripción, considerando la naturaleza especial del Decreto Ley N° 1939 y la aplicabilidad supletoria del Código Civil.

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