Suprema - Rol 9978-2011

Corte Suprema, 28 de diciembre de 2012. Confirma sentencia de precario, pero modifica el plazo de restitución del inmueble a tres meses desde la ejecutoria del fallo. Rol N° 9978-2011.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo. Rol N° 9978-2011. Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 28 de diciembre de 2012.

• Antecedentes procesales relevantes Se reproduce la sentencia de primer grado y el fallo de casación desde los considerandos 18° a 24°.

• Hechos establecidos La demandante es dueña del inmueble cuya restitución se solicita. El demandado ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si concurren los requisitos del precario según el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, específicamente si la tenencia del demandado se justifica en un título que emane de la demandante.

• Argumentos de las partes Demandante: Es dueña del inmueble y el demandado lo ocupa sin título que lo justifique, por mera tolerancia. Demandado: Alega la existencia de un título que justificaría su ocupación, derivado de un acuerdo con el antecesor en el dominio de la demandante.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se menciona el artículo 2195 del Código Civil.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema La Corte Suprema considera que la demandante probó ser dueña del inmueble y que el demandado lo ocupa. El título invocado por el demandado no emana de la demandante, sino de un acuerdo con el anterior dueñ...